Escrituras, usucapião, adjudicação compulsória, retificação de área e abertura de matrícula. Conduzimos todo o processo, do diagnóstico ao registro, para que o seu patrimônio fique enfim em ordem, com segurança para vender, financiar e transmitir.
Se você reconhece o seu caso aqui, é provável que precise de regularização. E quanto antes, mais simples e mais barato tende a ser resolver.
Imóvel sem escritura ou apenas com “contrato de gaveta”.
Construção não averbada na matrícula do imóvel.
Imóvel recebido em herança e ainda não inventariado.
Divergência de área ou medidas entre a matrícula e a realidade.
Posse antiga sem documento que comprove a propriedade.
Lote ou imóvel em área a regularizar (REURB).
Antes de qualquer ação, descobrimos a real situação do seu imóvel. É isso que torna a regularização segura, rápida e sem surpresas para você.
Uma análise técnica, documental e registral que revela a real situação do seu imóvel e aponta o melhor caminho jurídico para deixá-lo regular: usucapião, adjudicação compulsória, inventário, retificação de área, desmembramento, averbação de construção, regularização registral ou municipal, entre outros. Identifica pendências, riscos e inconsistências e traça a rota mais segura e eficiente.
A análise estratégica (due diligence) que confirma se o imóvel está seguro para comprar, vender, financiar, investir ou partilhar. Avalia riscos jurídicos, passivos ocultos, cadeia dominial, ações judiciais, restrições e a situação dos proprietários, validando a segurança da operação antes de você assinar qualquer coisa.
O DRI resolve a irregularidade do imóvel. O Raio-X valida a segurança da negociação.
Descobrimos a real situação do seu imóvel e exatamente o que precisa ser resolvido.
Analisamos riscos e pendências e confirmamos se o seu patrimônio está seguro.
Estruturamos a estratégia, o plano de ação e executamos a regularização até o fim.
Não corra riscos com o seu maior patrimônio.
Solicite o diagnóstico do seu imóvelReconhecimento de propriedade pela posse, nas vias judicial e extrajudicial, com a estratégia certa para o seu caso.
REURB e regularização de loteamentos e ocupações, levando título e segurança a quem já mora no imóvel.
Correção de área, limites e dados na matrícula, e averbação de construções e benfeitorias.
Lavratura de escritura e registro no cartório de imóveis, transformando o negócio em propriedade reconhecida.
Regularização de bens recebidos por herança, integrando inventário, partilha e transferência da matrícula.
Divisão ou junção de matrículas para organizar, vender ou destinar partes do seu terreno.
Seu imóvel pode estar irregular sem você saber.
Receba uma orientação especializadaRegularizar um imóvel é organizar uma história e devolver a ela a segurança que sempre deveria ter tido.Laiza Paiva · Advogada
Técnica para resolver. Cuidado para conduzir.
Regularização de imóveis é o foco do escritório, não apenas mais um serviço na lista.
Com o DRI e o Raio-X, você sabe exatamente a situação do imóvel antes de qualquer passo.
Cuidamos da documentação, dos cartórios e dos órgãos, sem repassar a burocracia para você.
Prazos realistas, expectativas honestas e acompanhamento próximo do início ao fim.
Boa tarde! A LP Advocacia é de excelente atendimento, serviços de primeira qualidade, um suporte técnico com uma equipe super eficiente desde a área no campo até a documentação. O escritório acolhedor, com pessoal bastante simpáticas e atenciosas, transmitindo muita segurança nas suas respostas e explicações. Super indico.
Avaliação no GoogleExcelente atendimento. O escritório demonstra um domínio técnico impressionante na área de Direito Imobiliário e Sucessões. A Dra. Laiza e sua equipe são extremamente atenciosas, passando muita segurança e transparência em cada etapa do processo. Recomendo fortemente para quem busca um serviço jurídico de alto nível.
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